【新生活はゆとりの平家で】79坪超の広々敷地に建つ、陽光あふれる4LDK。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
角地
敷地面積は約79.21坪（261.88㎡） 。南向きの角地に位置し、陽当たりと開放感に恵まれています♪
普通自動車が3台駐車可能なカースペースを完備！
来客時や将来の増車にも対応可能です。
会話が弾むカウンター付きのシステムキッチンには浄水器を標準装備 。
浴室乾燥機、温水洗浄便座、24時間換気システムなど、現代の暮らしに欠かせない設備が充実しています♪
伊勢崎田中郵便局まで徒歩3分（約170m）
ミニストップ伊勢崎田中町店まで徒歩4分（約250m）
宮郷小学校まで徒歩12分（約900m）と、お子様の通学にも安心です♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市田中町 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新伊勢崎』 徒歩47分 (約3760m) ＪＲ両毛線『伊勢崎』 車15分(約4.2km) 東武伊勢崎・大師線『剛志』 車17分(約6.5km) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105078号 |
| 建物構造 | 木造 平家建て 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公261.88㎡(79.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.2m 南側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・法23条区域 | ||
| 小学区 | 宮郷小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 宮郷中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊勢崎田中郵便局 徒歩3分 (約170m) ミニストップ 伊勢崎田中町店 徒歩4分 (約250m) 田尻公園 徒歩7分 (約550m) ドラッグセイムス 昭島田中町店 徒歩7分 (約490m) ローソン 伊勢崎吉原橋店 徒歩7分 (約510m) 西部中央公園 徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン 伊勢崎田中島店 徒歩11分 (約830m) 伊勢崎市立宮郷小学校 徒歩13分 (約1040m) 伊勢崎市立宮郷幼稚園 徒歩16分 (約1250m) 金畑公園 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇ ～群馬県の物件はお任せ下さい！～ 全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 【伊勢崎市・桐生市・太田市・高崎市・前橋市】に強い ●(株)インキュービックハウスドゥ伊勢崎連取● ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇ |
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| 物件番号 | 4706393 | 取引態様 | 媒介 |
