敷地62坪超×普通車4台駐車可能！
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
本物件の大きな魅力は、ゆとりある敷地と充実した駐車スペースです。
土地面積は206.49㎡（62.46坪）と広々としており、カースペースには普通車を4台分確保しています！
ご家族で複数台の車を所有されている方や、来客の多いご家庭でも安心の広さです♪
建物は延床面積114.27㎡（34.56坪）の木造2階建て。間取りは4LDKに納戸（S）をプラスした、ファミリー向けのゆとりある設計となっています。
南向きに配置されたLDKは16畳の広さがあり、明るく開放的な空間です。
カウンターキッチンやシステムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座（トイレ2箇所）など、快適な暮らしを支える設備が充実しています。
また、ウォークインクローゼットや床下収納をはじめ、全居室に収納が確保されているため、荷物の多いご家庭でもお部屋をすっきりと片付けることが可能です(^^)
周辺は閑静な住宅街でありながら、生活利便施設が徒歩圏内に揃う立地です。
殖蓮中学校まで徒歩8分（約600m）、殖蓮小学校まで徒歩12分（約900m）となっており、お子様の通学にも安心感のある環境が整っています♪
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市豊城町 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新伊勢崎』 徒歩34分 (約2650m) 東武伊勢崎・大師線『伊勢崎』 徒歩34分 (約2700m) ＪＲ両毛線『国定』 徒歩53分 (約4210m) |
||
| 建物面積 | 公114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108998号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公206.49㎡(62.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 南側(公道)幅 約4.2m 西側(公道)幅 約2.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 殖蓮小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 殖蓮中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ 伊勢崎豊城町店 徒歩3分 (約170m) 伊勢崎豊城郵便局 徒歩3分 (約190m) はちす保育園 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート 伊勢崎上諏訪町店 徒歩6分 (約420m) 伊勢崎市立殖蓮中学校 徒歩12分 (約940m) ウエルシア伊勢崎八寸店 徒歩9分 (約720m) ミニストップ 伊勢崎昭和町店 徒歩13分 (約1020m) 日乃出保育園 徒歩13分 (約970m) 玉椿公園 徒歩14分 (約1050m) 伊勢崎市立殖蓮小学校 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主の指定となります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4800686 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野正人
本物件は現在建築中（建築確認番号：第R08SHC108998号）です。
網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートなどはオプションとなります。
また、宅地内に電柱や支線が入る場合がある点や、司法書士が売主指定となる点をご留意ください。
図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
詳細な仕様などは、ハウスドゥ伊勢崎連取までお気軽にお問い合わせください(・ω・)ノ