東武伊勢崎線新伊勢崎駅 徒歩4分の利便性♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
角地
即引渡可
更地渡
建築条件無
最大の魅力は、東武伊勢崎線「新伊勢崎駅」から徒歩4分（約270m）という駅近の立地です♪
また、JR両毛線「伊勢崎駅」へも徒歩18分（約1,400m）でアクセスでき、2駅利用可能な交通利便性を備えています！
敷地面積は109.78㎡（33.20坪）。南側公道（幅員約14.4m）と東側公道（幅員約2.4m）に面した、日当たり・開放感ともに良好な角地です♪
用途地域は「近隣商業地域」に属し、建ぺい率80％、容積率200％と土地を有効に活用いただけます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。
駅に近いため、住宅用地のほか駐車場用地としての活用も適しています♪
周辺には、セブン・イレブン新伊勢崎駅前店（徒歩7分） 、とりせん平和町店（徒歩8分） 、群馬銀行伊勢崎支店（徒歩5分） など、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています♪
物件概要
| 価格 | 250万円 | 坪単価 | 坪7.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市中央町 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新伊勢崎駅』 徒歩4分 (約310m) ＪＲ両毛線『伊勢崎駅』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ両毛線『国定駅』 車16分(約6.9km) |
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| 土地面積 | 公109.78㎡(33.20坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.4m 南側(公道)幅 約14.4m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・法23条区域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※契約不適合責任免責 ～群馬県の物件はお任せ下さい！～ ネット未公開物件も店頭でご紹介。 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 【伊勢崎市・桐生市・太田市・高崎市・前橋市】に強い ●(株)インキュービックハウスドゥ伊勢崎連取● |
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| 物件番号 | 4670984 | 取引態様 | 専任媒介 |
