毎日のお買い物が徒歩6分圏内！南向きで明るい暮らしが送れる2LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【庭】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 -
【キッチン】 
【同型写真（リビング）】 
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【キッチン】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【納戸】 
【和室】 
【洋室】 -
【トイレ】 
【廊下】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
和室
出窓
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
角地
即引渡可
即入居可
☆充実の周辺環境と利便性☆
毎日のお買い物に便利なとりせん茂呂店や茂呂こども園までは徒歩3分（約200m）。
さらに、西友・マツモトキヨシ・DAISOが集まる西友楽市伊勢崎茂呂店やセキチュー資材・DIY館も徒歩6分（約420m～470m）の距離にあり 、日常の用事が近隣で完結する便利な立地です♪
また、茂呂小学校も徒歩7分（約550m）とお子様の通学にも安心の距離となっています。
☆南向きに配置された明るい住まい☆
建物は1993年2月築の木造2階建て。
南向きに配置されているため室内にしっかりと光が入り、明るい空間が広がります！
延床面積は95.23㎡（約28.80坪）で、全居室に収納を備えているほか、出窓やクローゼット、シューズボックスなど、住まいをすっきりと保つための設備が充実しています♪
また、1階と2階の2箇所にトイレが設置されているのも、快適に過ごすための嬉しいポイントです（＾ω＾）
☆開放感のある北東角地☆
敷地は北側幅員約5.0m、東側幅員約6.0mの公道に面した角地で、開放感があり車の出し入れもスムーズです。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市茂呂町２丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『剛志』 徒歩21分 (約1670m) 東武伊勢崎・大師線『新伊勢崎』 徒歩33分 (約2620m) ＪＲ両毛線『伊勢崎』 徒歩48分 (約3840m) |
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| 建物面積 | 公95.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公154.39㎡(46.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.00m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 茂呂小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | とりせん 茂呂店 徒歩3分 (約200m) 茂呂こども園 徒歩3分 (約200m) 美茂呂公園 徒歩5分 (約360m) セキチュー資材･DIY館 徒歩6分 (約470m) ドラッグストア マツモトキヨシ 西友楽市伊勢崎茂呂店 徒歩6分 (約420m) 西友伊勢崎茂呂店 徒歩6分 (約420m) DAISO 西友楽市伊勢崎茂呂店 徒歩6分 (約420m) 伊勢崎市立茂呂小学校 徒歩9分 (約720m) 二葉こども園 徒歩12分 (約900m) なかよし保育園 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※埋蔵文化財包蔵地（大正遺跡 IS154） ～群馬県の物件はお任せ下さい！～ 全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 【伊勢崎市・桐生市・太田市・高崎市・前橋市】に強い ●(株)インキュービックハウスドゥ伊勢崎連取● |
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| 物件番号 | 4770646 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：塩谷 智
ライフラインは電気・上水道・下水道に加え、都市ガスに対応。
なお、本物件は埋蔵文化財包蔵地（大正遺跡IS154）などの法令制限がございます。
利便性と落ち着きが調和した茂呂町での暮らしを、ぜひ現地で体感してみませんか？