全居室に複層ガラスを使用！ 「冬は暖かく、夏は涼しい」高断熱な窓のある家♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
光熱費の節約に直結する、開口部の性能が充実しています！
全居室に複層ガラス（ペアガラス）を採用！ 室内の温度を逃がしにくく、冷暖房効率を高めることで、家計への負担を抑える工夫が施されています♪
24時間換気システムを搭載し、省エネを意識しながらも常に新鮮な空気を循環させます♪
浴室には浴室暖房・乾燥機を完備しており、ヒートショック対策や雨の日の室内干しも効率的に行えます ！
子育て世帯に嬉しい住環境！
境東小学校まで徒歩9分、境南中学校まで徒歩8分と通学しやすく、境ひので保育所も徒歩6分の距離にあります ♪
近隣にはスーパーやドラッグストアも揃い、利便性の高い立地です ！
☆周辺環境☆
伊勢崎市立境東小学校 徒歩9分（約700m）
伊勢崎市立境南中学校 徒歩7分（約600m）
境ひので保育所 徒歩6分（約460m）
境東町郵便局 徒歩9分（約710m）
セブン-イレブン 伊勢崎境女塚店 徒歩16分（約1,280m）
クスリのアオキ 伊勢崎境店 徒歩11分（約870m）
フレッセイ境南店 徒歩14分（約1,070m）
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市境米岡 3号棟 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『境町』 徒歩17分 (約1320m) 東武伊勢崎・大師線『世良田』 車10分(約4.8km) 東武伊勢崎・大師線『剛志』 車11分(約4.9km) |
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| 建物面積 | 実96.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127247号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実229.64㎡(69.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.9m |
| 私道 | 含:実35.65㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 境東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 境南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊勢崎市立境東小学校 徒歩9分 (約720m) 境ひので保育所 徒歩6分 (約460m) 伊勢崎市立境南中学校 徒歩8分 (約630m) 境公園 徒歩10分 (約730m) 境東町郵便局 徒歩9分 (約710m) さかい保育園 徒歩11分 (約810m) 桐生信用金庫 境支店 徒歩10分 (約780m) クスリのアオキ 伊勢崎境店 徒歩11分 (約870m) セブン-イレブン 伊勢崎境女塚店 徒歩16分 (約1280m) フレッセイ境南店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ※建物面積に別途ルーフバルコニー約８．５１平米有 ※土地面積に協定通路部分（路地状部分）約３５．６５平米含 ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇ ～群馬県の物件はお任せ下さい！～ 全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 【伊勢崎市・桐生市・太田市・高崎市・前橋市】に強い ●(株)インキュービックハウスドゥ伊勢崎連取● ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇ |
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| 物件番号 | 4619216 | 取引態様 | 媒介 |
