【新築・平屋】伊勢崎市豊城町 76坪超の敷地で叶える、ゆとりある理想の暮らし♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
角地
BELS/省エネ基準適合
伊勢崎市豊城町に、近年非常に人気の高い木造平屋建ての新築住宅が登場！
階段のない平屋の暮らしは、家事動線がスムーズで、将来にわたっても長く快適に過ごせるのが魅力です♪
☆開放感あふれるLDK☆
18畳以上の広々としたリビングは、南向きの明るい光が差し込み、家族の団らんを優雅に演出します♪
☆充実の収納設備☆
ウォークインクローゼットや床下収納、全居室収納を完備し、生活空間をすっきりと保てます♪
☆最新の家事支援設備☆
IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機、浄水器が標準装備されており、日々の家事をサポートします！
☆耐震・断熱性能☆
「耐震等級3」および「断熱等性能等級5」を取得予定。
地震に強く、冷暖房効率の良い省エネ住宅（BELS適合）を実現しています♪
☆徒歩圏内の施設☆
ミニストップ（徒歩4分）や小学校（徒歩14分）、中学校（徒歩12分）が近く子育て世帯にも安心の環境です♪
☆充実の駐車スペース☆
普通車3台分のカースペースを確保しており、来客時やご家族の増車にも対応可能です♪
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市豊城町 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『伊勢崎』 徒歩41分 (約3280m) 東武伊勢崎・大師線『新伊勢崎』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ両毛線『国定』 車11分(約4.2km) |
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| 建物面積 | 100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建13600号 |
| 建物構造 | 木造 平屋建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 253.43㎡(76.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 殖蓮小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 殖蓮中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ 伊勢崎豊城町店 徒歩4分 (約290m) はちす保育園 徒歩6分 (約420m) 東和銀行 伊勢崎東支店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 伊勢崎上諏訪町店 徒歩7分 (約490m) 伊勢崎市立殖蓮中学校 徒歩13分 (約970m) ウエルシア伊勢崎八寸店 徒歩9分 (約720m) 日乃出保育園 徒歩14分 (約1100m) 伊勢崎市立殖蓮小学校 徒歩15分 (約1170m) 伊勢崎市立殖蓮幼稚園 徒歩17分 (約1330m) クスリのアオキ 伊勢崎昭和町店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ※【長期優良住宅・BELS・住宅性能評価書について】取得費用はすべて≪売主負担≫となります。 ※【徒歩所要時間について】は1分間80mで換算しており、小数点は切り上げで表示しております。 ※文化財保護法：権現山北古墳群（ＩＳ１３１） ※耐震等級３」、「断熱等性能等級等級５」取得予定！ 物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇ ～群馬県の物件はお任せ下さい！～ 全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 【伊勢崎市・桐生市・太田市・高崎市・前橋市】に強い ●(株)インキュービックハウスドゥ伊勢崎連取● ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇ |
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| 物件番号 | 4679860 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：樫村 実
詳細を知りたい方や内覧をご希望の方は、地域密着型の不動産店であるハウスドゥ 伊勢崎連取へお気軽にご相談ください♪