120坪超のゆとりある敷地 並列4台駐車可能 ＆充実収納の南向き4LDK新築戸建
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
大きな魅力は、121.90坪（公403㎡）という広大な敷地面積です！
カースペースには普通車を4台駐車できるため、ご家族の所有車だけでなく、来客時にも柔軟に対応できるゆとりを確保しています(^^)
建物は延床面積37.07坪（122.55㎡）の木造2階建て4LDK。要採光は南向きで、心地よい光が差し込む明るい住空間です！
LDKは15畳以上の広さがあり 、ご家族が自然と集まるカウンターキッチンやシステムキッチンを採用しています。
また、ウォークインクローゼット2箇所やシューズインクローク、床下収納をはじめ、全居室に収納スペースを配置。
お荷物の多いご家庭でもすっきりと暮らせる高い収納力が特徴です！
さらに、トイレ2箇所や室内洗濯機置場など 、生活動線を意識した設備が充実。
本物件はBELS・省エネ基準適合住宅となっており、快適性と環境への配慮を両立しています。
徒歩1分（約70m）の境早川公園をはじめ 、複数の公園が身近にある緑豊かな環境です！
境東小学校まで徒歩17分 、境南中学校まで徒歩23分とお子様の通学にもご安心の距離となってます(^^)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市境三ツ木 04 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『境町』 徒歩17分 (約1320m) 東武伊勢崎・大師線『世良田』 徒歩24分 (約1920m) 東武伊勢崎・大師線『剛志』 徒歩64分 (約5060m) |
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| 建物面積 | 122.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第Ｒ08ＳＨＣ104798号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公403㎡(121.90坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 境東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 境南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 境早川公園 徒歩1分 (約70m) 境風の子公園 徒歩12分 (約960m) セブン-イレブン 伊勢崎境女塚店 徒歩13分 (約1020m) ＪＡ佐波伊勢崎 さかい支店 徒歩12分 (約960m) クスリのアオキ 伊勢崎境店 徒歩14分 (約1050m) さかい保育園 徒歩14分 (約1110m) 東和銀行 境支店 徒歩14分 (約1110m) 桐生信用金庫 境支店 徒歩15分 (約1180m) 境熊の前公園 徒歩17分 (約1360m) 境ひがし公園 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4772658 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：樫村 実
最寄り駅の東武伊勢崎線 「境町」 駅からは徒歩17分 。
現在建築中の物件です 。詳細はお気軽にお問い合わせください 。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。売却済の場合はご容赦ください 。