103坪超の広大な敷地に暮らす 普通車4台駐車可能＆南向き4LDKの新築戸建
【間取り】
図面と異なる場合は現況優先
【外観】
現地写真（2026年9月撮影）
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【外観】 現地写真（2026年9月撮影） 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【その他】 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
本物件の大きな魅力は、公簿面積342.56㎡（103.62坪）というゆとりある敷地面積です。
広々としたカースペースには普通車を4台まで駐車することができ、ご家族それぞれの所有や、ご友人を招く際にも大変便利です(^^)
建物は延床面積111.37㎡（33.68坪）の木造2階建て、間取りはファミリーに好適な4LDKです。
南向きの設計で、主要採光面から明るい日差しが差し込みます。
LDKは15畳以上の広さがあり、ご家族が自然と集まるカウンター付きのシステムキッチンを採用しています。
また、和室を備えているほか、すべての居室が6畳以上の広さを確保しており、プライベートな時間もゆったりと過ごせます♪
収納面も非常に充実しており、ウォークインクローゼット2箇所、クローゼット、床下収納を完備。
さらにトイレは各階に計2箇所設置されており、日々の生活を快適にサポートします。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市境三ツ木 01 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『境町駅』 徒歩17分 (約1320m) 東武伊勢崎・大師線『世良田駅』 徒歩24分 (約1920m) 東武伊勢崎・大師線『剛志駅』 徒歩64分 (約5060m) |
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| 建物面積 | 公111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第Ｒ08ＳＨＣ104795号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公342.56㎡(103.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 境東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 境南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 境早川公園 徒歩1分 (約70m) 境風の子公園 徒歩12分 (約960m) セブン-イレブン 伊勢崎境女塚店 徒歩13分 (約1020m) ＪＡ佐波伊勢崎 さかい支店 徒歩12分 (約960m) クスリのアオキ 伊勢崎境店 徒歩14分 (約1050m) さかい保育園 徒歩14分 (約1110m) 東和銀行 境支店 徒歩14分 (約1110m) 桐生信用金庫 境支店 徒歩15分 (約1180m) 境ひがし公園 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4772850 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：樫村 実
性能面では、BELS・省エネ基準適合の設計となっています。
周辺環境は閑静な住宅街で、境早川公園まで徒歩1分（約70m）とお子様の遊び場や散策に便利な立地です。
さらに、境東小学校まで徒歩17分（約1,300m）、境南中学校まで徒歩23分（約1,800m）と、通学面も考慮されています。
生活利便施設として、セブン・イレブン（徒歩13分/約1,020m）やクスリのアオキ（徒歩14分/約1,050m）なども徒歩圏内に揃っています 。