値下げ物件
南向き16帖LDKと充実の収納、駐車3台可能な2026年4月築の4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【玄関】 
【浴室】 
【洗面所】 
【バルコニー】 -
【駐車場】 
【外観写真】 
【和室】 
【収納】 
【玄関】 
【リビング】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【洗面所】 
【外観写真】 
【トイレ】 
【トイレ】 -
【その他設備】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
☆ゆとりある4LDKの間取りと豊富な収納スペース☆
南向きで陽当たりの良いLDKは16帖の広さがあり、ご家族でゆったりと寛げます♪
1階には和室、2階には３室の洋室を配置した使いやすい4LDKの間取りです。
主寝室のウォークインクローゼットや床下収納など、各居室に豊富な収納スペースを完備！
お部屋をすっきりと保ちながら、一人ひとりのプライベート空間も大切にできる、暮らしやすさに配慮した設計が魅力の住まいです。
☆子育て世帯にも嬉しい、公園や小学校が近い住環境☆
周辺は緑豊かで閑静な住宅街となっており、落ち着いた環境で新生活をスタートできます。
あずま南小学校までは徒歩9分（約660m）と、お子様の通学にも安心の距離です。
さらに、あずま水生植物公園（徒歩3分）をはじめとする複数の公園が徒歩圏内に点在し、のびのびと遊べる環境が整っています。
セブン・イレブン（徒歩4分）や郵便局も近くにあり、日々の生活の利便性も兼ね備えた魅力的な立地です(^^)
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市東小保方町 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『国定』 徒歩44分 (約3490m) 東武伊勢崎・大師線『新伊勢崎』 徒歩66分 (約5260m) 東武伊勢崎・大師線『伊勢崎』 徒歩71分 (約5650m) |
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| 建物面積 | 公113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公173.87㎡(52.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あずま南小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | あずま中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あずま水生植物公園 徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン 伊勢崎流通団地東店 徒歩4分 (約320m) 東小保方郵便局 徒歩6分 (約450m) 鶴巻古墳史跡公園 徒歩7分 (約540m) みやま公園 徒歩8分 (約600m) 伊勢崎市立あずま南小学校 徒歩11分 (約850m) 頼光塚公園 徒歩9分 (約700m) クスリのアオキ 東小保方店 徒歩11分 (約870m) 若竹保育園 徒歩12分 (約910m) ローソン 伊勢崎三室町店 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主の指定となります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4787939 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野正人
☆先進の建物性能と、暮らしを支える充実の設備☆
2026年4月築の木造2階建て新築住宅で、BELS（省エネ基準適合）やフラット35Sに対応した確かな建物性能を備えています。
キッチンにはカウンター付きのシステムキッチンを採用し、浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座など毎日の家事をサポートする設備が充実！
さらに、普通車3台が駐車可能なカーススペースを確保しており、来客時やご家族が複数台の車を所有されている場合でも安心してご利用いただけます(^^)
☆安心の取引をサポート☆
土地面積は173.87平米、延床面積は113.44平米で、現況は空家のためスムーズな引き渡しが可能です！
なお、網戸や照明、カーテンレール、防水パン、カーポートなどはオプション仕様となります。
また、図面と現況に相違がある場合は現況が優先されます。
詳細な仕様や現地の見学につきましては、媒介会社であるハウスドゥ伊勢崎連取までお気軽にお問い合わせください。