【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【キッチン】 
【洋室】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【その他設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
即引渡可
即入居可
当物件の大きな特徴は、土地面積221.84㎡（67.10坪）というゆとりある敷地です！
南側が幅員約6.0mの公道に面しており、採光に優れた開放感のある立地です。
カースペースは普通車3台分を確保しており、ご家族用だけでなく来客時にも便利です。
建物は延床面積103.5㎡（31.30坪）の木造2階建て。
間取りはご家族それぞれのプライベート空間も確保できる4LDKです。
16.7畳の広々としたLDKには、会話を楽しみながらお料理ができるカウンター付きのシステムキッチン（三口コンロ・浄水器）を採用しました！
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットや床下収納、全居室収納を備え、お部屋をすっきりと保てます。
1坪以上の浴室には、乾燥機・追焚機能・暖房・窓が揃い、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
トイレが2箇所あるのも、忙しい朝には嬉しいポイントです。
周辺は市街地に近い利便性を持ちながらも、落ち着いた閑静な住宅街です。
広瀬小学校へは徒歩5分（約400m）、ひかりのこ保育園へも徒歩5分（約350m）と近く、小さなお子様がいるご家庭も安心の環境です♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市新栄町 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『新伊勢崎』 徒歩33分 (約2570m) 東武伊勢崎・大師線『伊勢崎』 徒歩37分 (約2900m) 東武伊勢崎・大師線『剛志』 徒歩47分 (約3720m) |
||
| 建物面積 | 公103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 ２階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公221.84㎡(67.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 広瀬小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新栄児童遊園 徒歩3分 (約190m) 伊勢崎山王郵便局 徒歩4分 (約250m) 伊勢崎市立広瀬小学校 徒歩4分 (約270m) ローソン 伊勢崎新栄町店 徒歩6分 (約420m) ひかりのこ保育園 徒歩5分 (約350m) 広瀬公園 徒歩6分 (約470m) 山王公園 徒歩10分 (約740m) セブン-イレブン 伊勢崎新栄町店 徒歩8分 (約620m) ベルク 伊勢崎美茂呂店 徒歩12分 (約930m) ベイシアスーパーマーケット伊勢崎BP店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4790759 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野正人
現在、建物は完成しており、即お引渡しができる空き家の状態です。
ぜひ現地にて、実際の陽当りや周辺環境の良さをお確かめください(^^)
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。なお、売却済の場合はあしからずご了承ください。