学校もスーパーも徒歩10分圏内、家族の笑顔が広がる快適な4LDKライフ。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
一番の魅力は、96.63坪（319.46㎡）というゆとりある敷地面積です。
普通自動車を3台駐車できる広々としたカースペースを確保しており、ご家族用や来客用としても大変便利です♪
南側からの心地よい光が差し込む平屋の建物は、延床面積28.77坪の4LDK！ 18畳の広々としたLDKを中心に、家族が自然と集まる温かい空間を設計しました(^^)
お料理中も会話が弾むカウンターキッチンや、大容量のウォークインクローゼット、床下収納など、暮らしやすさに配慮した設備が充実！
浴室乾燥機や追焚機能、洗髪洗面化粧台など、日々の家事を快適にサポートする仕様が揃っています。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街。
境小学校まで徒歩7分（約550m）、境南中学校まで徒歩4分（約270m）とお子様の通学にも安心の環境です！
さらにフレッセイ境南店や境公園へも徒歩9分圏内と、お買い物や子育てにも恵まれた好立地です。
東武伊勢崎線 境町駅からは徒歩12分（約920m）となっています。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市境 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『境町』 徒歩12分 (約920m) 東武伊勢崎・大師線『剛志』 徒歩58分 (約4590m) 東武伊勢崎・大師線『世良田』 徒歩39分 (約3100m) |
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| 建物面積 | 公95.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建03610号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル材葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公319.46㎡(96.63坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・法23条区域 | ||
| 小学区 | 境小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 境南中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 境公園 徒歩5分 (約330m) 伊勢崎市立境南中学校 徒歩4分 (約310m) 伊勢崎市立境小学校 徒歩9分 (約680m) さかい保育園 徒歩9分 (約700m) フレッセイ境南店 徒歩9分 (約670m) クスリのアオキ 伊勢崎境店 徒歩10分 (約760m) つくし保育園 徒歩11分 (約820m) 境ひがし公園 徒歩10分 (約730m) 境ひので保育所 徒歩10分 (約730m) 境町駅 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 ※所要時間は徒歩は80m／分で算出しております。 ※税込みとは消費税込のことです。 |
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| 物件番号 | 4799091 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野正人
●販売価格：2,798万円（税込）
●土地権利：所有権 ●地目：宅地
●都市計画：市街化区域 ●構造：木造1階建
●建築確認番号：第26UDI1W建03610号
●現況：建築中 ●引渡：2026年10月以降 ●取引態様：媒介
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とさせていただきます。売却済の際はあしからずご了承ください。