【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【バルコニー】 
【和室】 
【洋室】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【廊下】 
【トイレ】 -
【トイレ】 
【冷暖房・空調設備】 
【その他設備】 
【防犯設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
☆南東角地で陽当たりをしっかり確保☆
南側と東側の公道に面した角地で、主要な採光面も南向きを向いています。
周囲の視線や圧迫感が少なく、お家の中に心地よい光が差し込みます♪
☆普通車が4台停められる頼もしいカースペース☆
敷地内には、普通車を4台まで駐車できるスペースが確保されています。
ご家族の分だけでなく、お友達やご親戚が車で遊びに来られたときも、駐車場所に困りません！
☆16畳のLDKと会話が弾むカウンターキッチン☆
お家の中心となるLDKは16畳の広さがあります。
キッチンはリビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様なので、お料理中もご家族との会話を楽しめます♪
☆子育てファミリーにも嬉しい周辺環境☆
あずま南小学校まで徒歩9分（約662m）の距離にあり、お子様の毎日の通学にも利用しやすい距離なのが安心です！
あずま水生植物公園まで徒歩3分（約190m）緑豊かな閑静な住宅街なので、休日のお散歩やリフレッシュにもぴったりの環境です♪
24時間いつでも歩いていける距離にコンビニがあるのは、日常生活の中でとても便利に使っていただけます。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市東小保方町 07 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『国定』 徒歩44分 (約3490m) 東武伊勢崎・大師線『新伊勢崎』 徒歩66分 (約5260m) 東武伊勢崎・大師線『伊勢崎』 徒歩71分 (約5650m) |
||
| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公175.29㎡(53.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | あずま南小学校 徒歩9分 (約662m) | 中学区 | あずま中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あずま水生植物公園 徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン 伊勢崎流通団地東店 徒歩4分 (約320m) 東小保方郵便局 徒歩6分 (約450m) 鶴巻古墳史跡公園 徒歩7分 (約540m) みやま公園 徒歩8分 (約600m) 伊勢崎市立あずま南小学校 徒歩11分 (約850m) 頼光塚公園 徒歩9分 (約700m) クスリのアオキ 東小保方店 徒歩11分 (約870m) 若竹保育園 徒歩12分 (約910m) ローソン 伊勢崎三室町店 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主の指定となります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4779924 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：樫村 実
こちらの物件は2026年4月に建築された4LDKの新築一戸建てです。
1階にはほっと落ち着ける和室があり、各居室の収納に加えて床下収納など、生活スペースをすっきり保てる収納もしっかり備わっています♪
さらに、浴室乾燥機や追焚機能など、日々の家事をサポートする設備も充実しています(^^)
「実際の日当たりや、4台分の駐車スペースの広さを確かめてみたい！」と思われましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。
現地の詳細なご案内をさせていただきます！
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。万が一売却済みの場合はあしからずご了承ください 。