お好きなハウスメーカーで建てる理想の暮らし。教育施設・駅徒歩圏の落ち着いた住環境！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
群馬県前橋市駒形町にて、広さ173㎡（約52.33坪）の売土地をご紹介いたします。
本物件は「建築条件なし」となっておりますので、お好みのハウスメーカーや工務店をお選びいただき、自由な設計で理想の住まいづくりを実現していただけます(^^)
現在古家が付いておりますが、売主側にて解体後に更地にしてお引き渡しいたします。
解体費用等のご心配なく、スムーズに建築計画へ移行することが可能です！
また、設備面では上水道および電気の引き込みに対応しております♪
南側が幅員約4.5mの公道に接しており、日当たりや通風を考慮した間取りの検討がしやすい整形的な地形です。
建ぺい率60％・容積率200％のため、ご家族のスタイルに合わせたゆとりのある平屋や2階建ての建築が可能です♪
周辺には教育施設が充実しており、毎日の通園・通学も安心です。
・駒形こども園：徒歩7分（約490m）
・駒形小学校：徒歩11分（約850m）
交通面では、JR両毛線 駒形駅まで徒歩22分（約1,700m）でアクセス可能なほか、前橋大島駅や伊勢崎駅方面へのカーアクセスも良好な立地です。
物件概要
| 価格 | 690万円 | 坪単価 | 坪13.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市駒形町 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『駒形駅』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ両毛線『前橋大島駅』 車15分(約4.6km) ＪＲ両毛線『伊勢崎駅』 車17分(約6.6km) |
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| 土地面積 | 公173㎡(52.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・法23条区域 | ||
| 小学区 | 駒形小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 木瀬中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※契約不適合責任免責 解体後更地渡し |
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| 物件番号 | 4883432 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：塩谷 智
落ち着いた住環境でマイホームをご検討中の方にぜひご覧いただきたい物件です。
現地のご確認や詳細な仕様資料のご請求など、お気軽にハウスドゥ 伊勢崎連取までお問い合わせください。