小学校徒歩10分・買い物施設も徒歩圏内
【区画図】
【外観】
図面と異なる場合は現況優先
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【外観】 図面と異なる場合は現況優先 
【前面道路含む現地写真】 図面と異なる場合は現況優先 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
田園風景
即引渡可
建築条件無
伊勢崎市香林町1丁目に位置する、899.00㎡（271.94坪）の広々とした売土地のご紹介です♪
271坪を超えるゆとりある敷地は、広大なガーデニングスペースや十分な駐車エリア、憧れの平屋住宅など、多様な建築プランに対応可能です。
☆子育て環境と生活利便性が両立したエリア☆
赤堀東小学校まで徒歩10分（約800m）とお子様の毎日の通学も安心です♪
徒歩4分（約290m）の距離にはあさひ公園があり、お散歩やお子様の遊び場としてご利用いただけます。
スーパー（フレッセイ）、ドラッグストア（セイムス）、100円ショップ（DAISO）などが集まるフォリオ赤堀店まで徒歩13分（約980m）と、日々の買い物も便利な立地です。
広々とした敷地で思い通りの住まいづくりをご検討ください。
詳細につきましてはどうぞお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪4.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市香林町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『国定駅』 徒歩41分 (約3280m) 東武伊勢崎・大師線『新伊勢崎駅』 車23分(約9.8km) ＪＲ両毛線『伊勢崎駅』 車22分(約10.0km) |
||
| 土地面積 | 公899㎡(271.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 北東側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定用途制限地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 赤堀東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 赤堀中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あさひ公園 徒歩4分 (約290m) 伊勢崎市立赤堀東小学校 徒歩10分 (約790m) ドラッグセイムス フォリオ赤堀店 徒歩13分 (約980m) フレッセイ フォリオ 赤堀店 徒歩13分 (約980m) DAISO フォリオ赤堀店 徒歩13分 (約980m) 伊勢崎警察署 西久保駐在所 徒歩14分 (約1080m) 赤堀図書館 徒歩16分 (約1280m) 伊勢崎市立あかぼり幼稚園 徒歩17分 (約1340m) 伊勢崎市立赤堀中学校 徒歩20分 (約1550m) 大光寺保育園 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | ※特定用途制限地域 【前橋笠懸道路沿道地区】 ※敷地内水道引込工事費用・水道加入金 買主負担 ※農業集落排水 【赤堀香林】 引込工事費用・分担金：18万円 買主負担 ※農地法 5条転用許可：要 ※北東道路との接道箇所：一部セットバック 要 |
||
| 物件番号 | 4811884 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小野正人
※本物件は建築条件がなく、お好みのハウスメーカーや工務店をご自身で自由にお選びいただけます。
※現況は更地となっており、スムーズに建築計画へ移行していただけます。
※地目が「畑」のため、建築の際は農地法第5条の転用許可手続きが必要となります。
※敷地内の水道引込工事費用および水道加入金、農業集落排水（赤堀香林）の引込工事費用分担金は買主様のご負担となります。