県道104号線沿いで利便性が高いお土地です♪
コンビニも徒歩2分！スーパーも車で3分の立地です
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 東道路です。 
【前面道路含む現地写真】 南道路です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 坪9.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市駒形町 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『駒形』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ両毛線『前橋大島』 車11分(約4.2km) ＪＲ両毛線『伊勢崎』 車16分(約7.5km) |
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| 土地面積 | 241.39㎡(73.02坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.8m 間口 約6.62m 南側(公道)幅 約3.4m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | 要：8.89㎡幅0.6m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 駒形小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 木瀬中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前橋市立駒形小学校 徒歩7分 (約540m) | ||
| 備考 | 測量分筆後に、面積の増減がある可能性があります。 土地面積：241.39㎡ 有効宅地面積：約232.50㎡ ※本物件は建築基準法第42条2項道路に接道しており、建築の際は約8.89㎡のセットバックが必要です。 水道加入金：税込み：70,400円（13㎜から20㎜交換の差額） 給水装置工事手数料：15,000円 下水道受益者負担金：87,624円（241.39㎡×363円） |
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| 物件番号 | 4401839 | 取引態様 | 専任媒介 |
